大安區電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：6218 萬
- 參考單價：121.02 萬/坪
- 地址：
台北市
大安區
信義路三段 186號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115精32561
- 法院別：台北地方法院
- 投標日：115/10/6
- 保證金：1244 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：信儀大廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：39.46 坪
- 附屬建物面積：5.72 坪
- 共同使用：6.2 坪
- 土地面積：5.05 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台北市大安核心地段，產權背景清楚且無重大瑕疵紀錄，對於重視地段價值的買家而言，具備相當吸引力。其最大的買點在於若未在第一拍成交，後續拍賣價格將大幅下調，可能以低於行情的價格取得高單價區域房產。然而，44 年屋齡帶來的老舊問題與局部漏水狀況不容忽視，加上法拍屋無法預覽屋況的特性，要求買家必須有較高的風險承受能力與後續整修預算。若您能接受老屋翻新的時間與成本，且能耐心等待拍賣落槌，此物件在價格具競爭力時非常值得購入；若希望購買現況無隱憂的即成屋，則建議需更謹慎評估潛在的維修風險。
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